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Rüdiger Wilkanowski Immobilien

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

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030 ···

Nr. anzeigen

030-85605612

0173-2187927

Berlin-Mitte-Gesundbrunnen - 1 Zi-Charmanter Altbau - Ruhige Lage mit Balkon - Ideal für Singles

€ 197.500

Kaufpreis

44,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13357 Berlin

(Gesundbrunnen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.500

Hausgeld

€ 136

Preis/m²

€ 4.456,23

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vorzüge der Lage sind:
+ Attraktive Kiezlage nahe Brunnenplatz (Wedding)
+ Ruhiges Wohnen mit urbaner Umgebung
+ Gepflegte Nachbarschaft mit Altbaucharme
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U6 - Pankstraße fußläufig)
+ Schnelle Verbindung nach Mitte, Friedrichstraße und Neukölln
+ S-/U-Bahnhof Gesundbrunnen mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

14.02.2019 bis 01.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vorzüge dieses Hauses:
+ Charaktervoller Jugendstil-Altbau ca. 1905
+ Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und geschütztem Innenhof
+ Typischer Berliner Gründerzeitcharme
+ Fassaden (Straße & Hof) neu verputzt und gestrichen
+ Gepflegtes Gesamtbild der Wohnanlage
+ Innenhof neu gestaltet mit...

Ausstattung

Vorzüge dieser Wohnung:
+ Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG
+ Deckenhöhen über 3 Meter
+ Abgezogene Dielenböden im Wohnbereich und Flur
+ Großes Zimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof
+ Süd-Ost-Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
+ Geräumige Küche mit Terrazzoboden und Vintage-Einbauküche
+ Platz...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer...