Lavida Immobilien
Frau Waltraud Brand
053 ···
Nr. anzeigenAttraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage am Waldrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg. Diese zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur:
• Schnelle Anbindung...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.03.2021 bis 22.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus gepflegter Wohnqualität und naturnahem Lebensstil. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die das Leben im Grünen schätzen.
Ein besonderes...
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Aufteilung:
• Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Moderne Küche inklusive Einbauküche
• Zwei gut geschnittene Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon
• Balkon mit Treppe bzw. Zugang...
Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Die jährlich zu entrichtende Erbpacht beträgt lediglich 122 EUR, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 177,- EUR.
Anbieter der Immobilie
Lavida Immobilien
Witzlebenstr., 38116 Braunschweig
Online-ID: 2p5py57
Referenznummer: 25.002
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