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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Naturnah und zentral - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig-Hondelage

€ 119.000

Kaufpreis

69,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38108 Braunschweig

(Querum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Preis/m²

€ 1.724,63

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Braunschweig-Hondelage mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten sowie Grundschule (max 3km)
Nahversorgung: Nur rund 3km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070038

Diese Immobilie präsentiert sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche...

Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung in Vorstadtlage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Relaxen in der Natur dank einer Loggia
+ Hausgeld: ca. 348 € - Bruttorendite ca. 5,57%
+ Wohnung mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss und Laminatböden
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Freistellplatz und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...