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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr David Kruse

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603-2308

Wohnen und vermieten an einem Ort

€ 259.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02929 Rothenburg

(Uhsmannsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Möchten Sie in eine der östlichsten Gemeinden Sachsens ziehen?
Oder suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
All dies können Sie in Uhsmannsdorf, welches der westlichste Ortsteil der Gemeinde Rothenburg ist, finden.

Uhsmannsdorf zählt um die 650 Einwohner und zusammen mit den anderen 6 Ortsteilen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

Verkauf

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2026 bis 23.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Praxisgebäude wurde circa 1997 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Es erstreckt sich über zwei Geschosse, das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von?113,15?m² und das Erdgeschoss eine Fläche von?112,89?m² auf einem 1.352?m² großen Grundstück. Das...

Ausstattung

Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Es sind zwei Garagen vorhanden, die jeweils zu EG und DG zugeordnet sind. Mit dem Verkauf ist die Garage EG frei verfügbar. Zudem sind 3 Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet eine Terrasse um...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.937,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017