Bausch Immobilien GmbH

Frau Cindy Flas

Campus Wohnen - Am guten Hirten - Neubau - Niedrigenergiehaus - Ab sofort bezugsfertig

€ 329.000
Kaufpreis
58,88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSüsterfeldwinkel 61
52072 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 1 Stellplatz € 21.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue Straße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Dieses Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung.
Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und...

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Ausstattung

– zentrale Lage
– alle Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse oder Loggia/Balkon
– elektrische Rollläden
– Aufzug
– Luftwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– kontrollierte Wohnraumlüftung
– Glasfaseranschluss
– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich
– Tiefgaragenstellplatz möglich
– Ab sofort...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Kontaktieren Sie uns hierzu unter immobilien@bausch-online. de oder unter 0241 908050.

Anbieter der Immobilie

Partner

Bausch Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen

Geschäftszeiten
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Frau Cindy Flas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p5m553

Referenznummer: CAM_2.5_09

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