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Gräser Immobilien

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Kraft tanken im eigenen Spa - Ihr privater Health-Club

€ 1.231.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82205 Gilching 
(Neugilching)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.231.000 2 Stellplätze, je € 27.500

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provisionsfrei

Lage

Lage Willkommen in Gilching - einem der begehrtesten Wohnorte im Landkreis Starnberg. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, verbindet die Gemeinde ideale Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Ob Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber - wer Wert auf kurze Wege, eine gehobene Nachbarschaft und hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

bis 11.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Verwandeln Sie Ihr Zuhause in Ihren persönlichen Kraftort. Diese großzügige DHH bietet mit 160 m² ausreichend Fläche für einen exklusiven Fitness- und Wellnessbereich. Nutzen Sie eines der bis zu 7 Zimmer als Yoga-Studio, einen weiteren Raum für Ihre Pelotons und Hantelbank oder installieren Sie eine Design-Sauna, um nach dem...

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Ausstattung

Ausstattung

* Realteilung
* Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage
* Dezentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima
* Wärmedämmendes, energiesparendes Außenwandsystem (Ziegelmassivbauweise)
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelsteuerung
* 3-fach verglaste...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

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Anbieter der Immobilie

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Melchior-Fanger-Str. 31, 82205 Gilching

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Online-ID: 2p5ll57

Referenznummer: 2230_5_IW

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