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Privat von Frau Stroh

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7,9 % RENDITE! 37.970 € KALTMIETE | WG- VERMIETUNG | NÄHE HOCHSCHULE

€ 480.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

672 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74523 Schwäbisch Hall

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Aufgrund seiner außergewöhnlich guten Lage in der äußerst belieben Kreuzäckersiedlung in Höhenlage der Stadt Schwäbisch Hall,
sowie des unverbaubaren tollen Ausblicks
und einer ausgeprägten Süd-West Ausrichtung,
eignet sich das Anwesen ebenso für private Investoren mit dem Ziel eines Um- oder Neubaus.
Für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus stabiler Vermietung, hoher Nachfrage und überdurchschnittlicher Mietrendite.

Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die konsequent als Wohngemeinschaften genutzt werden.
Die einzelnen Zimmer sind separat vermietet und vollständig möbliert.

Die...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möblierung ermöglicht eine sofortige Weitervermietung, derzeit ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen.
Die bestehende Bausubstanz wurde gezielt modernisiert...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...