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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Frau Melanie Bester

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Nr. anzeigen

00491797088899

Ruhe. Raum. Möglichkeiten. Familientraum in Bestlage von Rosengarten Sottorf

€ 599.000

Kaufpreis

148,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 839 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21224 Rosengarten

(Sottorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Außencourtage 3,59% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Die Brandheide im Ortsteil Sottorf der Gemeinde Rosengarten (21224) steht für exklusives Wohnen in unmittelbarer Nähe geschützter Natur. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der angrenzende Sottorfer Wald, der Teil eines ausgewiesenen Naturschutzgebietes ist und somit dauerhaft unverbaubare Landschaft sowie einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gestaltungs-Juwel mit Südhanglage und unverbaubarem Blick ins Grüne - die perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungsträume.

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial harmonisch vereint.
Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert im...

Ausstattung

- Einbauküche mit überdachter Terrasse
- 3 Terrasse insgesamt
- 1 Balkon
- Esszimmer mit Küchenzugang
- Fliesen und Mosaikparkett
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gasheizung aus 2015
- Gäste WC
- Vollbad im OG
- 3 separate WC´s
- Sauna mit Duschbad im KG
- Hobbyräume im KG (Souterrain) mit Terrasse

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...