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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg

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Nr. anzeigen

00496431288140

Individuelle Architektur in perfekter, ruhiger Innenstadtlage von Limburg.

€ 659.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65549 Limburg an der Lahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Schulen, Bahnhof, Ärzten oder zum Bummeln in der Stadt.

Limburg an der Lahn besticht als ein regional bedeutendes Mittelzentrum mit einer ausgewogenen und lebendigen Gemeinschaft, die von einer stabilen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der bekannten Marke HUF-HAUS aus dem Baujahr 1975 präsentiert sich auf einem ca. 703 m² großen Grundstück in attraktiver, ruhiger Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit besonderen...

Ausstattung

sichtbare Fachwerkkonstruktion
große raumhohe Fensterelemente
Bangkirai-Terrassen, umlaufend
Markise, elektrisch steuerbar
2 überdachte Balkone
2 Bäder
Gaszentralheizung, Umluftheizung
Einbauschränke im Elternschlafzimmer
Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
offener Kamin
Einbauküche mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...