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Privat vom Eigentümer

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4-Zimmer-OG-ETW, 87qm, unvermietet, 3 Balkone, EBK, Duplexstellplatz, provisionsfrei

€ 269.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16767 Leegebruch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 513

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

16767 Leegebruch

Ärzte, Apotheke, Kita (fast direkt gegenüber), Grundschule, OVG-Buslinien 800 und 824 sind vorhanden.
Fussballverein Blau-Weiß-Leegebruch in Steinwurfentfernung.
Die Überschwemmung durch Starkregen 2017 endete ca. 200m vom nichtbetroffenden Objekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bitte keine Makler / Vermittler - Anfragen!

Die VIer-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1994 fertig gestelltem "Birkenhof". Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines drei-geschoßigen Wohngebäude. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer zusätzlich zu Bad, Küche und Flur. Ein Abstellraum im Keller und ein der Wohnung zur...

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Siehe Fotos.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Nach Besichtigung und bei ernsthaften Interesse gibt es die 177 Seiten Unterlagen (Grundbuchauszug 2024, Teilungserklärung von 1992, Energieausweis von 2018, Protokolle Eigentümerversammlung 2023-2025, Hausgeldabrechnung 2022-2024...