Reichinger Immobilien GbR
Frau Elke Reichinger
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Nr. anzeigenExklusive Erdgeschosswohnung mit Penthouse-Flair und Fernblick, Design trifft Wohnkomfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,50 % Käuferprovision zzgl. MwSt.,
verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt in Reichenschwand. In Laufnähe ist die Buslinie N2 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 30 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, ein Fitnessstudio, ein...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.06.2023 bis 01.06.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten, modernen 5-Familienhauses in energieeffizienter Bauweise (Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh). Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept.
Schon beim...
Ausstattung
Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung lassen viel Licht herein und sind mit elektrischen Rollläden versehen. Jedes Zimmer verfügt über moderne Anschlüsse für LAN, Glasfaser und TV. Ein dimmbares LED-Beleuchtungssystem unterstreicht die zeitgemäße Ausstattung.
Im Wohn- und Essbereich sind hochwertige Fliesen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+, 20,9 kWh), die für niedrige Energiekosten sorgt. Die ruhige Lage, die moderne Architektur und der einmalige Balkon mit Fernblick machen diese Wohnung...
Anbieter der Immobilie
Reichinger Immobilien GbR
Nordring 9, 91207 Lauf a. d. Pegnitz
Online-ID: 2p5ba52
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