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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073140321280

Gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon in 91757 Treuchtlingen

€ 199.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

219 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91757 Treuchtlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Treuchtlingen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur B2 und den Bahnhof Treuchtlingen mit ICE- und Regionalverbindungen besteht eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

08.12.2022 bis 07.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut und im Jahr 1987 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die letzte Modernisierung und Sanierung erfolgten 2017.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit...

Ausstattung

- kleiner, feiner Garten
- 1 Stellplatz
- Zwei Stellplätze optional zusätzlich zum Erwerb, 10T€ / Stück
- Balkon Nordausrichtung
- Terrasse Nordausrichtung
- teilweise elektrische Rollläden
- Heizung zentral ca. 2000
- Heizung Brenner 2017
- Dach gedämmt ca. 2010
- Kunststofffenster 2012/2016
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und...