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Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Herr Sinan Schmeiser

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Nr. anzeigen

004915678255298

Modernisiert I 3 Zimmer I zentral I über den Dächern von Neugablonz

€ 279.000

Kaufpreis

70,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87600 Kaufbeuren

(Kaufbeuren-Neugablonz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 385

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

MAKROLAGE

.Die Wohnung befindet sich in Kaufbeuren-Neu-Gablonz, einem gefragten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
.Der Standort ist besonders attraktiv für Menschen, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.
.Durch die schnelle Anbindung an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG

.Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche, ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss bietet eine sehr gute Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
.Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet...

Ausstattung

Umfassend modernisiert 2022 - sofort bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
Hochwertiger Klebe-Vinylboden in makellosem Zustand (verlegt 2022)
Elektrik komplett erneuert (2022)
Offene Luxus-Küchenzeile (2022 eingebaut, Wert ca. 15.000 €)
LED-Spots in den Decken integriert - moderne Lichtgestaltung
Doppelt...

Weitere Informationen

Sonstiges
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