
Vestway GmbH
Herr Andreas Mauska
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
MOSAiK Düsseldorf-Grafental – Neubau-Kapitalanlage mit KfW 40, QNG-Plus und Doppel-AfA in Flingern-Nord
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Flingern-Nord ist kein Geheimtipp mehr – es ist einer der teuersten Mietmärkte Düsseldorfs. Und genau das ist der Punkt.
Das MOSAiK liegt im Quartier Grafental, dem letzten großen Neubaugebiet in diesem Stadtteil. Wer hier nicht mehr kauft, kauft künftig nur noch Bestand – zu höheren Preisen, ohne KfW-Förderung und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Photovoltaik
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wer eine Kapitalanlage sucht, die sich rechnen soll, braucht keine 90 m² – sondern das richtige Verhältnis aus Kaufpreis, Mietpotenzial und steuerlicher Wirkung. Genau das liefert die Einheit J.05 im MOSAiK.
48,52 m², zwei Zimmer, erstes Obergeschoss, Balkon mit gut 6 m² tatsächlicher Fläche. Kein Erdgeschoss, kein...
Weitere Informationen
Energiequelle:
Solarenergie
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Vestway GmbH
Grugaplatz 2-4, 45131 Essen
Herr Andreas Mauska
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2p5aq56
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