Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
Frau Pia Schaffarth
022 ···
Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit: Zwei Häuser, viele Optionen in Bergheim-Ahe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ahe von Bergheim, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Bergheim liegt im Rhein-Erft-Kreis und profitiert von seiner Nähe zu den Metropolregionen Köln und Düsseldorf.
Der Stadtteil Ahe zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Vereinabrung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.03.2026 bis 05.03.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gelegenheit vereint zwei miteinander verbundene Zweifamilienhäuser auf separaten Flurstücken und bietet damit ein Höchstmaß an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung, hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Das erste, ursprünglich im...
Ausstattung
Altbau:
- Gaszentralheizung aus 1998 mit Warmwasser
- Fenster im Erdgeschoss: Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2018
- Fenster im Dachgeschoss: Dachfenster 2001
- Wohnung im OG renoviert in 2025
- Energiebedarfsausweis, Baujahr Gebäude 1950, Endenergiebedarf 208,2 kWh/(m²*a), Klasse...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
Brabanter Platz 2, 50354 Hürth
Online-ID: 2p5ac54
Referenznummer: 2857
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