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Servicebuero Winkler

Frau Andrea Winkler

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071 ···

Nr. anzeigen

07135 936 51 26

0177 588 17 12

Früh investieren, Steuern sparen, später selbst einziehen vermietete Doppelhaushälfte in Brackenheim

€ 410.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74336 Brackenheim / Stockheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Brackenheim- Weinstadt mit Herz und kurzen Wegen zum täglichen Bedarf.

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 31.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Kapitalanlage und langfristiger Eigennutzungsperspektive.

Mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem Garten und einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Brackenheim eignet sich die Immobilie ideal für junge Berufstätige...

Ausstattung

Ausstattung & Substanz

.Ca. 118 m² Wohnfläche
.Baujahr 1992 - solide Bauweise
.Garten mit Blick ins Grüne
.Helle Räume & große Fensterflächen
.Ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube
.Schlafzimmer mit Empore
.Zwei Badezimmer
.Gasheizung mit Gastank
.Keller + praktische...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Immobilien - Coaching - Absicherung

Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt...