CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
017 ···
Nr. anzeigenWesseling - Zweifamilienhaus & Gewerbeobjekt als interessante Kombination
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Wesseling erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Lage zwischen Köln und Bonn stetiger Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsort.
Die Immobilien befinden sich in einer äußerst attraktiven Lage, die citynah gelegen ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreichen Sie sowohl Köln als auch Bonn in kürzester...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und ein Gewerbeobjekt mit über 300 m² Fläche auf einem ca. 839 m² großen Grundstück.
Beide Immobilien werden durch eine jeweils eigene Gaszentralheizung beheizt. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eignet sich ideal für Gewerbetreibende...
Ausstattung
Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1912) mit einer 2-Zimmer-Wohnung im EG und einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. OG (Jahreskaltmieteinnahme ca. 13.000 €)
- Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt zudem über einen Innenhof und einen großzügigen KFZ-Stellplatz seitlich der Immobilie.
- Fassade in ca. 2008...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach Nachweis einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung bzw. eines Bonitätsnachweises möglich ist. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p55w57
Referenznummer: C21_CHME_48384
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