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Privat von Albert Berndt

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!!! Penthouse !!! zwei ETWs !! 150 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!!

€ 679.500

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wilhelm-Leuschner-Str. 40

64293 Darmstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.500

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

+ Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt
+ Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar
+ Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

+ Kleines Haus mit nur 6 Wohnungen
+ Wohnungen können auch einzeln gekauft werden
+ Weitere ETWs im Haus - ab 178.500,- EUR !!!
+ Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung
+ Die rechte Seite ist fertig und noch bewohnt - Mieter ziehen in ca. einem Jahr aus
+ Wir modernisieren gerade die...

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Kamin
+ Sonnenbalkon
+ Teil-Spitzboden ausgebaut
+ Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 200 m² !!!
+ zwei Küchen (eine kann als normales Zimmer genutzt werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

+ Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden
+ Es wird noch ein Durchbruch gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur)
+ Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie)
+ ES...