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AllGrund Immobilien GmbH

Herr Peter Talkenberger

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061 ···

Nr. anzeigen

06103310847

015158703200

Erbbaurecht: Bungalow für Eigennutzer

€ 330.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Michelsee

63073 Offenbach am Main

(Bieber)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Preis/m²

€ 2.360

Provision für Käufer

2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Lage:

Hier verbinden sich Ruhe und Zentralität: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer entspannten, familienfreundlichen Wohnlage von Offenbach-Bieber. Die Straße ist ruhig, Kinder können sicher spielen, und dennoch sind Sie bestens angebunden: Der Regionalbahnhof Offenbach-Waldhof bringt Sie schnell ins Zentrum oder...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

27.01.2026 bis 26.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein liebevoll gestalteter Bungalow als Reihenmittelhaus in Offenbach-Bieber, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße. Mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von 343 m² bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen...

Ausstattung

Ausstattung:

Das Haus überzeugt durch liebevolle Details: Genießen Sie gemütliche Abende im offenem Kamin, erleben Sie die warme Atmosphäre des Echtholz-Parketts und freuen Sie sich über moderne Extras wie elektrische Rollläden und eine Markise – Komfort für jede Wetterlage. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit Badewanne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:

Besteht ein Erbbaurecht?: Ja

Beginn Erbbauvertrag: 1979

Enddatum Erbbauvertrag: 31.12.1977

Vereinbarter Anpassungsmodus: Verbraucherpreisindex alle fünf Jahre

Sonstige vertragliche Vereinbarungen: Die Stadt Offenbach muss dem Verkauf zustimmen. Sie hat folgende...