image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Safiye Arslanbas

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172 2316704

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

€ 259.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70329 Stuttgart

(Hedelfingen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 180

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.09.2017 bis 12.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine solide Grundlage sowohl für Kapitalanleger mit Perspektive als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung.

Die Wohnung verfügt über eine...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und klassische Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- Balkon mit Platz für eine Sitzgelegenheit

- Ein separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

- Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss

- Zur Wohnung gehörender...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...