LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Vera Lenzen

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4-Zimmer-Wohnung in Neuss Derikum

€ 977
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseElbestraße 17
41469 Neuss 
(Norf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 977 Nebenkosten € 352 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 377

Kaution

2.931,00

Lage

Die Lage besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und dem Zentrum von Neuss. Schulen, Gymnasien, Kindergärten
und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung,
was den Alltag komfortabel gestaltet.

Der Stadtteil Norf ist in zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

24.04.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 29.09.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Neuss steht eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 93 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines 1974 erbauten Gebäudes. Das freundliche Ambiente wird durch das großzügige Raumangebot unterstrichen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche wird ohne...

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Ausstattung

Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Preisinformation

Nettokaltmiete: 977,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

LEG Wohnen NRW GmbH

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

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Frau Vera Lenzen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p4tw52

Referenznummer: 1284-75-M

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