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Privat von Walter Buhl

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Freistehendes Niedrigenergie-EFH in Massivbauweise zwischen Pirmasens und Zweibrücken

€ 495.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hangstraße 18

66989 Pirmasens Zweibrücken Nünschweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in guter, ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Nünschweiler in einer Sackgasse, die an weitläufigen Wiesen und Feldern endet. Negative Umstände z. B. durch Geruchsbelastung oder Nähe zu Hochspannungsanlagen liegen nicht vor. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ausgesprochen angenehm und sorgt für ein sicheres...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Architektur dieses exklusiven Einfamilienhauses mit ca. 181 m² Wohnfläche und ca. 617 m² Grundstücksfläche ist mit zwei ebenerdigen Geschossen der leichten Hanglage angepasst.
Die obere Etage verfügt über einen lichtdurchfluteten, 60 qm großen offenen Wohn-Essbereich mit schöner, unverbaubarer...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Baumaterialien (Parkett, Massivholztüren, bodentiefe abschließbare Fenster, alle Geländer handwerkliche Sonderanfertigungen, Fliesen von Villeroy & Boch...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Die im Energieausweis bestätigte Energieeffizienzklasse "B" resultiert daraus, dass bei der Berechnung der Durchschnitt der letzten 3 Jahre zugrunde gelegt wird. Da die Wärmepumpe erst 2024 in Betrieb genommen wurde, ist in die Berechnung noch der...