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OPTIN Immobilien GmbH

Herr David Breitwieser

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Nr. anzeigen

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+43 664 173 58 56

Traumhaftes Wohnen an der Alten Donau: 2-Zimmer-Traum mit Balkon in optimaler Lage

€ 298.900

Kaufpreis

46,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.900

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen.

In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel...

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Die Wohnung

Bezug

Ende 2024

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion - Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6-8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138...