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Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG

Frau Anna Dürrwang

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Nr. anzeigen

0231 54504575

Dortmund-Kirchderne: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 469.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

762 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44329 Dortmund

(Kirchderne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund-Kirchderne.
Die familienfreundliche Umgebung ist bekannt für ihre nahe gelegenen Grünflächen und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die umliegende Stadtteile. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das traumhafte Einfamilienhaus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1936 errichtet...

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- 2 Garagen
- Balkon
- Gartenhaus
- Wäscheschacht
- Anbau mit Kaminofen
- teilweise unterkellert
- Kellerbar

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei...