Plusbau Baubetreuung GmbH

Herr Georg Guggenberger

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Wohnen über den Dächern - Großzügige Maisonette Wohnung mit Loggia in der Südstadt von Nürnberg

€ 449.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Glockenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Preis/m² € 3.904

Provision für Käufer

Provision für den Käufer 2,975 % von der beurkundeten Kaufvertragssumme.

Lage

Beliebte Wohnlage in der Nürnberger Südstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige, helle Wohnung befindet sich im 4. OG - Dachgeschoß - eines gepflegten Hauses ohne Lift und wurde 1991 neu auf bestehendem Gebäude errichtet.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

ErdgasE, Strom-Mix

Gültigkeit

23.03.2026 bis 22.03.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Galeriewohnung mit Flair, modern und großzügig. 4 Zimmer mit Loggia, Einbauküche, geräumigem Bad mit Whirlpool und Fenster.

Ausstattung

Die Eingangsdiele ist hell gefliest mit direktem Zugang zu Gäste-WC und gut ausgestattetem Bad mit Fenster, Eckwanne mit Whirlpool, 2 Waschtischen und Dusche. Praktische Einbauküche mit Durchreiche zum großzügigem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia mit Ausblick und zur Galerie. Ein Elternschlafzimmer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Plusbau Baubetreuung GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Würzburger Str. 20, 90579 Langenzenn

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2p4j252

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