Mollwitz GmbH
Herr Marcus Lakenmacher
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Nr. anzeigenBlankenese. Elbblick. Statement
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Preise & Kosten
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Lage
Blankenese ist kein Stadtteil.
Blankenese ist ein Statement.
Der Falkentaler Weg liegt dort, wo Hamburg am selbstbewusstesten ist: am Elbhang von Blankenese. Nur rund 100 Meter vom Elbstrand entfernt, eingebettet in eine der exklusivsten Wohnlagen der Stadt, verbindet dieser Ort diskreten Luxus mit maximaler...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 10.05.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Architektur mit Haltung!
Diese Villa wurde nicht entworfen, um sich anzupassen - sondern um zu bestehen. Die klassische, elegante Putzfassade zitiert die architektonische Geschichte des Elbhangs und übersetzt sie in eine moderne, zeitlose Formensprache. Schlank, souverän, kompromisslos hochwertig.
Hohe Decken bis zu...
Ausstattung
Highlights:
. Nur 100 Meter vom Elbstrand entfernt
. Traumhaftes Hanggrundstück
. Südwest-Dachterrassen u. Loggia mit Elb- und Weitblick
. exklusive Villa mit ca. 480 qm Wohn-/Nutzfläche
. Hochwertige Fassade mit Fassadenverzierung
. Tiefgarage (Straßenniveau) mit Platz für 2 PKW und Fahrräder
. Aufzug...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis ist zzgl. 603.600€ für die der sog. Bauneben- und Erschließungskosten.
In den Baunebenkosten sind folgende Leistungen beinhaltet:
Sämtliche bauvorbereitende Maßnahmen auf dem Grundstück (Abbruch etc.) . Vermessungsarbeiten . Erdarbeiten (Bodenan- und Abfuhr) . Verbaumaßnahmen . Gasleitung...
Anbieter der Immobilie
Mollwitz GmbH
Schleusenredder 17 a, 22397 Hamburg
Online-ID: 2p4hc55
Referenznummer: ML1204_3
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