Ansprechpartner

Wertplan Nord Immobilien GmbH

Herr Michael Schneider

4 Zi.-Wohnung über 2 Etagen

€ 2.470
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBaumweg 18
22589 Hamburg 
(Sülldorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.470 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.870

Kaution

7410

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in den begehrten Elbvororten. Diese Lage steht für gehobenes Wohnen, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Elbnähe, weitläufige Parks, charmante Cafés sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die International Schule erreichen Sie in 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

08.08.2025 bis 07.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

4 Zi.-Maisonettewohnung im Erstbezug – Ruhiges Wohnen in den Elbvororten
Willkommen in einem Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt: Dieses exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, großzügige Raum-gestaltung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein...

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Dokumente

file_pdfGrundrissErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrdunrissGartengeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Wertplan Nord Immobilien GmbH

im Durchschnitt  2,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Groote Kamp 35, 25474 Hasloh

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Herr Michael Schneider

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Online-ID: 2p4gu57

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