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Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Baden-Baden Wohnen

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Solide Kapitalanlage mit Perspektive: Gepflegte, großzügig gestaltete Wohnung in guter Wohnlage

€ 255.000
Kaufpreis
81,74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76534 Baden-Baden / Lichtental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000 Preis/m² € 3.119,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.01.2028

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie vereint klassischen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und spricht sowohl Kapitalanleger als auch zukünftige Eigennutzer gleichermaßen an.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 56 Bewertungen)

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p4gb55

Referenznummer: 209403

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