Baum Immobilien GmbH

Frau Ann-Kathrin Katzur

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Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung und Einzelgarage in Neuss-Rosellen

€ 165.000
Kaufpreis
64,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41470 Neuss 
(Rosellen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Hausgeld € 305 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung...

Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Neusser Stadtteil Schlicherum, einem ruhigen und dörflich geprägten Wohngebiet im beliebten Neusser Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, verkehrsberuhigten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.04.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neuss-Rosellen im Stadtteil Schlicherum und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wird laufend instandgehalten und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit lediglich sechs...

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Ausstattung

Keller aus Betonwänden errichtet
doppelverglaste Aluminiumfenster (erneuert in den 1990er Jahren)
Dachgauben Dämmung (2010)
Speicherboden Dämmung (2014)
2 Velux-Dachfenster (2014 erneuert)
Gas-Brennwertheizung (2013 erneuert)
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
größtenteils weiß/graue Bodenfliesen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Baum Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

Geschäftszeiten
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Frau Ann-Kathrin Katzur

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p4fn52

Referenznummer: ETW60-V

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