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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kernsanierte Dachgeschosswohnung in Gütersloh - modern, effizient, ausgezeichnet

auf Anfrage

Kaufpreis

83,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33330 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 1km gedeckt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle 300m, nächster Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069695

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem ursprünglich 1954 errichteten Mehrfamilienhaus in Gütersloh, das ab 2007 umfassend kernsaniert und bis 2021 kontinuierlich modernisiert wurde. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden sämtliche haustechnischen...

Ausstattung

+ 2007 umfassend kernsaniertes und prämiertes Wohnhaus (Gütersloher Altbaupreis)
+ Wohnung zuletzt 2021 modernisiert - inkl. hochwertiger Daikin-Klimaanlage
+ Moderne Einbauküche inkl. Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender
+ Eigener Freistellplatz mit Wallbox, dazu Kellerraum und Waschmaschinenraum
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...