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HausHirsch GmbH

Herr Boban Mitrovski

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Renditestarkes Juwel in Bestlage: Vollgewerbliches Luxus-Loft mit Airbnb Potenzial

€ 2.500.000

Kaufpreis

362 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10827 Berlin

(Schöneberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.500.000

Hausgeld

€ 1.050

Provision für Käufer

3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hauptstraße, im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Schöneberg. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und idyllischem Kiez-Charme. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie eine hervorragende Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1895
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

14.12.2021 bis 13.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses atemberaubende Dachgeschoss-Loft in der Schöneberger Hauptstraße wurde kürzlich komplett ausgebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist als Teileigentum rechtlich voll gewerblich nutzbar.
Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne...

Ausstattung

Ausstattungshighlights

Dieses Ausnahmeobjekt überzeugt durch eine Symbiose aus modernstem Komfort und exklusivem Design auf zwei Ebenen:

Raumangebot: 10 Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar.

Wellness: Privater Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool.

Ambiente: Stilvoller Kamin für behagliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Entgegennahme Ihres Kaufangebots.

Stichworte
Gesamtfläche: 362,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der...