Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Offenbach

€ 3.129.000

Kaufpreis

144,31 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

3 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63075 Offenbach

(Offenbach am Main)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.129.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet in einer gut angebundenen Lage in Offenbach mit direkter Nähe zur Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomieangebote sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A661. Die...

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Die Immobilie

info

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Energie & Heizung

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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.130 m². Die Einordnung im Mischgebiet ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl gewerbliche als auch teilweise wohnwirtschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Dank der großzügigen...

Ausstattung

ParameterDetails
Grundstücksflächeca. 3.130 m²
ObjektzustandGepflegt
NutzungMischgebiet
Grundflächenzahl (GRZ)0,7
Geschossigkeitbis zu 4 Geschosse

Attraktive Grundstücksgröße mit hoher Ausnutzbarkeit
Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegter Zustand der Liegenschaft
Gute...

Weitere Informationen

Sonstiges
langfristige Wertsteigerung

Projektentwicklung

Nachverdichtung des Grundstücks

Neubaupotenzial

Entwicklung zusätzlicher Wohn- oder Gewerbeflächen

Erweiterung der Bebauung

Kombination aus Bestand und Neubau