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GEOTEAM Immobilien GmbH

Herr Frederic Zoll

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und Carport

€ 445.000
Kaufpreis
212,18 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 456 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEichbergstraße 50
75331 Engelsbrand 
(Grunbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000 Preis/m² € 2.098

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Eichbergstrasse in Engelsbrand-Grunbach, einer idyllischen Gemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg. Engelsbrand zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde Engelsbrand bietet moderne Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 24.02.2026

Effizienzklasse

H

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte und attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit über 1.450 m² Grundstücksfläche in Grunbach bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer reinen Wohnfläche von über 200?m² und einem zusätzlichen Kellergeschoss stellt die Immobilie eine...

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Ausstattung

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und umfasst zwei separate Wohnungen, die beide vom gemeinsamen Treppenhaus erschlossen werden. Beide Wohneinheiten sind jeweils mit einem Wohn- und Essbereich, einem Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, sowie Küche, Badezimmer und separatem WC ausgestattet.

Der Grundriss...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich; alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt und gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

GEOTEAM Immobilien GmbH

Ahornweg 7, 75331 Engelsbrand

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Herr Frederic Zoll

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p4au53

Referenznummer: 154832068#1iw4nT

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