Bianka
Frau Bianka Ostwald
048 ···
Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Reihenendhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
Lage
gute Wohnlage im Stadtgebiet von Itzehoe,
Autobahnauffahrt A23 in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten weniger als 1 km entfernt
Schulen fußläufig erreichbar
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.01.2026 bis 11.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
436,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Reihendhaus in guter Wohnlage in Itzehoe, nahe "Am Lehmwohld" bzw. "Sophie-Scholl-Gymnasium".
Das Wohnhaus aus Baujahr 1957 wurde in Holzständerrahmenbauweise errichtet.
Es liegt einene einfache Ausstattung mit Modernisierungsbedarf vor.
Das kleine Grundstück mit 339 m² ist pflegeleicht angelegt. Eine...
Ausstattung
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche
- Dachgeschoss: 2 Schlafräume, 1 Bad
- Ölofen aus Baujahr 2004.
Vom Ölofen wird die Wärme über Luftschächte im Haus verteilt.
HEIZKÖRPER sind nicht vorhanden.
Durchgeführte Modernisierungen:
- Dachflächen im Jahr 1997 neu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte telefonisch bei der Maklerin Bianka Ostwald Tel. 0160 58 22 222.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p4a557
Referenznummer: NV 2026.172 RH
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