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Immo24Team GbR

Herr Ergün Yildiz

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/60901097

0160/8520717

Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit TG-Stellplatz & Top-Anbindung in Karlsruhe

€ 215.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76189 Karlsruhe

(Oberreut)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 193

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. für den Erwerber

Lage

- Absolut ideale Lage in KA-Oberreut im Südwesten am Stadtrand von Karlsruhe egal ob zu Fuß, mit
Fahrrad oder motorisiert
- Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür
- 3 km mit dem Fahrrad in die Innenstadt
- 3 Autominuten zu den Autobahnen A5 und A8
- KA-Hauptbahnhof ist über...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.03.2018 bis 28.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Raumgestaltung, hohen Decken und viel Tageslicht in ruhiger Lage von Karlsruhe-Oberreut. Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Keller und guter Vermietung - ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten...

Ausstattung

- offene Küche
- Tageslicht Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
- hohe Decken
- Fahrstuhl bis 4. OG, wenige Treppen bis zum DG
- gemeinschaftlich Genutzter Garten
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
- Keller

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 393,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die von...