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RVC Immobilien Gruppe

Herr Sven Hanisch

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Nr. anzeigen

0043662234529057

2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage nahe U4 - möbliert & ideal für Eigennutzer oder Anleger

€ 399.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1060 Wien, Mariahilf / Mariahilf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige gastronomische Angebote und diverse Dienstleister befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,27

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 52 m². Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand und bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die neu verlegten Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.

Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung
- 52 qm Wohnfläche
- Dan-Küche mit Gornje Geräten
- Abstellraum
- ruhiger Innenhof
- ruhige Seitenstraße
- Isolierung, Fassade, Fenster neu
- € 399.000,-

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