ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin
Herr/Frau Team ICB Berlin
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Nr. anzeigenWohnhaus mit Prachtfassade und Schlossblick in exponierter Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Lage
Schwerin - die beschaulichste und wohl auch idyllischste Landeshauptstadt. Die Stadt ist Naturdenkmal und Architekturdenkmal zugleich. Das Schweriner Schloss mit prächtigem Garten und die ansehnliche Altstadt sind nur einige Highlights in der norddeutschen Landeshauptstadt. Berühmte Landschaftsarchitekten schufen ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1906
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
08.12.2017 bis 01.12.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht
Wohnfläche: 642,76 m², 9 Wohneinheiten
Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten saniert (2025-2026)
Leerstand: 3 Wohneinheiten (219,10 m²)
Besonderheiten: neue Hofbalkone mit jeweils 15 m² bzw. 11 m²
Potential: Ausbaureserve in der Hofremise
In bester Schweriner Stadtlage, in...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.995,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 642,76 m², vermietbare Fläche: 642,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin
Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin
Online-ID: 2p49f55
Referenznummer: SCHWER01G
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