iad Deutschland GmbH
Herr Patrick KÖRNER
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Herzen Kassels
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00% exkl. USt zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Innenstadtlagen Kassels. Die Objektlage gilt als Hauptgeschäftsstraße der Stadt und verbindet hohe Passantenfrequenz mit ausgezeichneter Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und wirtschaftlich attraktives Wohn- und Geschäftshaus in innerstädtischer Lage von Kassel. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.123,45 m² und überzeugt durch eine nachhaltige Mieterstruktur sowie ein langfristig solides...
Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 1.042 m²
davon ca. 525 m² Wohnfläche
und ca. 517 m² Nutzfläche
Einheiten:
8 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten
Heizung:
Jede Einheit verfügt über eine separate Etagenheizung (Gas-Brennwerttechnik)
Individuelle Verbrauchssteuerung je Mieter
Fenster:
Erneuerung im Jahr...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 148.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.050,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
Online-ID: 2p45g53
Referenznummer: iad-3974
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