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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Kurt Hinderer

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Sie wollen Ruhe und Ausblick in Ihrer künftigen Wohnung? Dann sind Sie hier richtig ab Juli 2026

€ 228.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70736 Fellbach 
(Schmiden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 228.000

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

Lage

* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.



* Schulen in unmittelbarer Nähe.



* Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit.



* Mit den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

22.07.2018 bis 21.07.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

205,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren oder selbst einziehen?
In Fellbach Schmiden in diese Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße bereit für Ihre Planung.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet hell und sonnig.
Sie werden den Wert schätzen und können ab 1.Juli diesen Jahres einziehen oder als solide Kapitalanlage...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Frei ab 1. Juli 2026

Balkon mit Markise

Tageslichtbad

ruhige Stadtwohnung

Hausmeisterservice

Waschküche mit Trockneranschluss

Fahrradraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kunststofffenster ca. 2001

Heizung und Bad 2007/2008

2 Keller

Bühnenraum

Mehrfamilienhaus in einer Anliegerstraße

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Waiblingen

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen

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Herr Kurt Hinderer

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p45b55

Referenznummer: 2-016417

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