KOBA Immobilien GmbH
Herr Jan Tillmann
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Nr. anzeigenHochwertige Immobilie in beliebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Lage
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Gartenstadt befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Umfeld, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, angenehme Nachbarschaften und ein insgesamt familienfreundliches Wohngefühl...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,69 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Dortmund präsentiert sich dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 als außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Charme und exzellenten Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 671 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie klassischen Charakter mit zeitgemäßem...
Ausstattung
- große Räume mit hohen Decken
- viel Lichteinfall durch große Fenster
- hochwertige Böden und Ausstattung
- Fenster aus Kunststoff, teilweise 2-fach und 3-fach verglast
- Kaminzimmer
- Sauna
- Garage
- komplett unterkellert
- Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...
Anbieter der Immobilie
KOBA Immobilien GmbH
Melsterstr. 4 , 59457 Werl
Online-ID: 2p43e53
Referenznummer: 929
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