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ADREM IMMOBILIEN

Herr Marcel Bührer

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726 ···

Nr. anzeigen

7264/2278

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Südbalkon in ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau!

€ 189.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74906 Bad Rappenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ort "Bad Rappenau"
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe: Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin, Krankenhaus sowie Apotheken und vieles mehr.
Schulen und Kindergärten: Für die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zugänglich.
Hereinspaziert:
Beim Betreten der außergewöhnlichen Dachwohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Raumstruktur mit Dachschrägen und einem interessanten Zuschnitt verleiht der Wohnung...

Ausstattung

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine solide Grundausstattung, erfordert jedoch einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten, um daraus Ihr ganz persönliches Schmuckstück - Ihr neues Zuhause - zu machen.

Bodenbeläge: Die Wohn-, Ess- und Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet.
Wände und Decken: Diese...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusätzliche Details:
Die Wohnung ist derzeit seit dem Jahr 2009 an den jetzigen, sehr ordentlichen Mieter vermietet. Seitens des Mieters besteht grundsätzlich Interesse, weiterhin in der Wohnung wohnen zu bleiben. Alternativ wäre er auch an einer bevorzugt ebenerdigen Wohnung interessiert. Die monatliche...