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PRION Immobilien GmbH

Herr Christian Laschinsky

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017 ···

Nr. anzeigen

01723828435

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon - Kapitalanlage oder Perspektive zur Eigennutzung

€ 189.000

Kaufpreis

50,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Eigerstraße 5

13089 Berlin

(Heinersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Warmmiete

€ 441,49

Hausgeld

€ 286,09

Preis/m²

€ 3.749,26

x-fache Miete

35,67

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Eigerstraße 3 befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im begehrten Berliner Ortsteil Heinersdorf des Bezirks Pankow. Die Straße ist geprägt von einer gepflegten, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld mit hohem Maß an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

neun Monate

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der auf ca. 50,41 m² Wohnfläche ein harmonisches Zuhause schafft. Zwei gut geschnittene Zimmer, die sämtlich vom Flur aus zugänglich sind, sorgen für ein angenehmes und praktisches...

Ausstattung

- ruhige Wohnlage
- gepflegte WEG
- Laminatboden
- verputzte Wände
- Tageslicht-bad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.297,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,41 m², Anzahl der...