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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Janine Kreiser

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0152 02644139

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung! Balkon! Tageslichtbad!

€ 129.990

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01139 Dresden

(Mickten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.990

Nebenkosten

€ 101

Warmmiete

€ 550

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist sehr gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.02.2025 bis 03.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mickten in Dresden überzeugt als solide Kapitalanlage mit durchdachtem Grundriss und stabilen Mieteinnahmen.

Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1930 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Das Gebäude wurde 1994...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1930
- saniert ca. 1994
- Fassade inkl. Dämmung ca. 2023 saniert
- 2-Zimmer-Wohnung
- 3. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadmit Badewanne
- Küche
- Wohnräume, Küche und Flur mit Vinylboden
- Bad gefliest
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...