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Privat von Hahn

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Helle 3-Zi. Wohnung mit großem Südbalkon + Stellplatz in attraktiver Lage PROVISIONSFREI

€ 120.000

Kaufpreis

41,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Brühlstr. 22

72660 Beuren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 89

1 Stellplatz

€ 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Brühlstraße liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage von Beuren - mit hoher Nachfrage und begrenztem Wohnungsangebot. Für Kapitalanleger ein klarer Vorteil: Neuvermietungen sind hier schnell und zuverlässig möglich.

Das Objekt ist ein gepflegtes 6-Familienhaus mit familiärer Hausgemeinschaft, in der Wert auf ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt als attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage.

Mit einer aktuellen Kaltmiete von 500 € pro Monat bietet sie eine solide Grundlage für regelmäßige Einnahmen. Dank der überschaubaren Größe und des attraktiven Einstiegspreises eignet sich die Wohnung besonders für Anleger...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, was vor allem auf die langjährigen und äußerst sorgfältigen Mietverhältnisse zurückzuführen ist. Die Wohnung wurde stets pfleglich...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Pluspunkte auf einen Blick:

.Stellplatz direkt vor dem Haus
.eigener Kellerraum
.Gemeinschaftswaschküche
.niedriges Hausgeld
.professionelle Hausverwaltung
.vom Mieter eingebaute Küche
.minimaler Verwaltungsaufwand...