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VON POLL IMMOBILIEN Landshut

Herr Patryk Kelm

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Wohnen am Hofberg - Familienhaus mit viel Platz, sonniger Terrasse und Blick Richtung Achdorf

€ 945.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84036 Landshut/Hofberg

(Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage am Landshuter Hofberg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt und vereint auf besondere Weise urbanes Leben mit einem hochwertigen, gewachsenen Wohnumfeld. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Lebensqualität und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie am begehrten Landshuter Hofberg ist weit mehr als ein klassisches Haus - sie ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen der Stadt ein Zuhause mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial zu sichern. Eingebettet in eine gewachsene, äußerst angenehme Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

. Toplage am begehrten Landshuter Hofberg
. Gewachsene, angenehme Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr
. Ca. 160 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumkonzept
. 668 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten
. Schöner Ausblick Richtung Achdorf
. Heller, großzügiger Wohn- und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...