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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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+49 157 51430769

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 77 m² Eigentumswohnung in Kleve. Ideal für Investoren!

€ 193.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47533 Kleve

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 193.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 25.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in attraktiver Wohnlage von Kleve. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der im...

Ausstattung

Ausstattung:
- Ca. 77 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit klassischer Aufteilung
- Erdgeschosslage
- Balkon (2023 saniert)
- Massive Bauweise, Baujahr 1968
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Badezimmer gefliest
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...