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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ankommen und wohlfühlen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

€ 248.000

Kaufpreis

79,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92318 Neumarkt i.d. OPf.

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Preis/m²

€ 3.105,82

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Neumarkt i.d. OPf. mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas,Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071061

Ruhig gelegen, gepflegt und sofort nutzbar - diese 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt i.d. OPf. bietet ein Zuhause, in dem man sich schnell einlebt und den Alltag entspannt genießen kann.

Dank ihrer soliden Substanz und der flexiblen Nutzung eignet sich die Wohnung zugleich auch als attraktive...

Ausstattung

+ Ruhige Lage in Neumarkt i.d. OPf. - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
+ Erdgeschosswohnung mit Terrasse - direkter Zugang ins Freie
+ Sofort nutzbar dank gepflegtem Zustand
+ Solide Eigentümergemeinschaft mit ca. 105.000 € Rücklagen
+ Stellplatz, Keller und durchdachter Grundriss für hohen Wohnkomfort

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...