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Immobilien-Weisskopf

Frau Carola Weisskopf

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Wohnung mit Weitblick in Erlangen (Renovierungsbedarf)

€ 199.000
Kaufpreis
79,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMozartstraße 40
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 548

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision aus dem beurkundeten Preis

Lage

Die Wohnungen liegen stadtnah und zentral im Innenstadtbereich Erlangen in der Mozartstraße. Erlangen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Zentrum ist zu Fuß (ca. 15 min) erreichbar.
Ebenso Uni-Kliniken, Schloßgarten und die Fakultäten der FAU,

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

19.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

157,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
verkauft wird eine gut gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Haus Bj. 1968 befindet sich in guten Erhaltungszustand. Elektro/Sanitär sind dem Baujahr entsprechend. Die Wohnung befindet sich im 5.OG/Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil
Von dem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrunstück und unterliegt einem Erbbaurechtvertrag.
lt. Wirtschaftsplan beträgt die mtl. Vorauszahlung

EUR 348,00 umlagefähig
EUR 55,00 nicht umlagefähig
__________________________
VZ mtl 403,00 gesamt
zzgl
EUR...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Wilhelm-Spaeth-Str. 12, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Carola Weisskopf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p3nv56

Referenznummer: ER-2026.04

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