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Nr. anzeigenHistorischen Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag - Ideales Investment für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Gernsheim mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070988
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 vereint historischen Charme mit kontinuierlicher Modernisierung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Seit 1980 wurde die Immobilie fortlaufend saniert und renoviert, sodass sich das Objekt heute in einem sehr guten und...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Gernsheim für Eigennutzung oder Vermietung
+ Vermietet zu ca. 37560 € p.a.
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2023
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine Einbauküche und Laminatböden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.560,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2p3n652
Referenznummer: 62e6dae73f
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