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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Duisburg

Herr Daniel Künstler

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Nr. anzeigen

0203 491013

Haus mit 4 Wohneinheiten oder ein Haus der Ebenen für die ganze Familie

€ 399.900

Kaufpreis

297,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47249 Duisburg

(Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die kreisfreie Stadt Duisburg liegt sowohl am Niederrhein als auch am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Duisburg ist die fünftgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
In der Stadt leben rund 501.500 Menschen. Duisburg ist durch die A 3 an das Autobahnnetz angeschlossen. Weitere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

Garten
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945), gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.03.2026 bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sämtliche Anfragen werden nach den Osterferien bearbeitet.
Wir wünschen Ihnen eine schöne Osterzeit.

Objekt
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Anbau, Garage und Garten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit einem Anbau aus den 1990er Jahren überzeugt durch seinen soliden...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kleiner Gartenteich
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet

Aus vier Wohnungen wird ein Haus mit Charakter. Kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein vertikal organisiertes Lebenskonzept, bei dem jede Ebene eine eigene Identität bekommt - und doch alles als Einheit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen...